美國紐約的房地產市場已經經歷了近一年的低迷，而數據顯示，這種趨勢還遠未結束。當前，由于供給過多、外國買家減少等問題，不但紐約曼哈頓
美國紐約的房地產市場已經經歷了近一年的低迷，而數據顯示，這種趨勢還遠未結束。當前，由于供給過多、外國買家減少等問題，不但紐約曼哈頓的高端房產市場沒有出現任何回暖的跡象，就連初級和中端市場也開始承壓。
美國紐約樓市持續低迷 曼哈頓地區量價齊跌
作為全美最繁榮的房產市場之一，曼哈頓的房地產市場目前正處于買方市場，根據道格拉斯·艾麗曼房地產公司和米勒薩姆爾公司的最新聯合報告，曼哈頓房地產市場已經經歷了長達一年的的價格回調期。今年第三季度總銷售額繼續下滑11%，而這已經是連續第四個季度經歷兩位數的降幅。
目前，紐約一套公寓的平均售價下降了4%，不到200萬美元。與此同時，紐約的高端市場房價則下跌了12%，曼哈頓地區的待售房屋數量更是達到了2011年以來的最高水平。
CNBC記者 羅伯特·弗蘭克：整個城市的房子都出現了大幅降價。位于紐約SOHO的這套頂層公寓有5500平方英尺(約合511平方米)，有五間臥室，四間浴室，還有1900平方英尺(約合177平方米)的露臺，有三個壁爐和一個室外按摩浴缸，這套房子在2016年以2500萬美元的價格上市，今年夏天它的價格下跌到1900萬美元，甚至在本周下跌到了1700萬美元。
美國房地產經紀人 艾爾格哈那亞：現在我們確實看到一些剛開始定價過高的房產價格開始大幅下跌，我認為如果你正在尋找定價過高的高端房產，在整個紐約你能夠找到一些劃算的折扣。
分析人士指出，近來紐約房地產市場的調整主要是外國買家減少、抵押貸款利率上升以及供大于求導致的，此外，紐約近期的稅收改革也對此產生了一定影響。
